Maison F4

19 750 000 XPF
  • 3
  • 1
  • toilettes Maison2
  • 107.78 m2
  • 10 hectares
  • ‼️ 🤯💥 À vendre Maison type F4 sur un terrain de 10 ares – Secteur : TONTOUTA ‼️ 🏠🌴❤ COUP DE CŒUR – POUR DE L’INVESTISSEMENT – Locataire déjà en place pour 110 000 Xpf /mois

    Caractéristiques de maison F4 – Surface Habitable est de 89.4 m2 + terrasse de 18.38 m2 couvertes – Soit un total de 107.78 m2 construit :

    ✅ Entrée/Dégagement de 6.31 m2 pour (Salon) (Cuisine) (Chambres) à l’entrée de la maison + porte volet bois vitré avec barre métallique
    ✅ Salon de 20.09 m2 + 1 fenêtre en bois/vitré avec barre métallique
    ✅ Cuisine de 15.48 m2 avec 1 double évier ; 1 four ; 1 Casette Hotte ; 1 plaque à gaz ; 1 plan de travail de 2 mètres ; meubles de rangements avec étagères ; 1 passe plate + 1 fenêtre en bois/vitré avec barre métallique
    ✅ Dégagement de 1.94 m2 pour Chambre 1 – Chambre 2 et WC (1) séparé
    ✅ WC (1) Séparé de 3.79 m2 + 1 porte pvc donnant sur l’extérieur + 1 porte en bois interne + 1 fenêtre à l’italienne avec barre métallique / Les murs sont entièrement carrelés
    ✅ Chambre (1) de 11.08 m2 + 3 mètres de placard/étagère/penderie avec rangement supérieur + 1 fenêtre en bois/vitré avec barre métallique + 1 porte en bois interne
    ✅ Chambre (2) de 13.60 m2 + 3 mètres de placard/étagère/penderie avec rangement supérieur + 1 fenêtre en bois/vitré avec barre métallique + 1 porte en bois interne
    ✅ Chambre (3) de 9.08 m2 + 1 placard/étagère/penderie + 1 fenêtre en bois/vitré avec barre métallique + 1 porte en bois interne
    ✅ Dégagement de 1.43 pour Chambre 3 – Salle d’eau
    ✅ Salle d’eau de 6.6 m2 + 1 cabine de douche + 1 wc + 1 lavabo + 1 fenêtre à l’italienne / Les murs sont entièrement carrelés + 1 porte en bois interne

    👍 Construction annexe de 31.94 m2 *3 Pièces pour rangements – Stockages
    👍 Terrain plat

    🔥 Energie de l’eau chaude : Chauffe-eau solaire
    🔥 Energie de la cuisine : Gaz

    🌳 A l’extérieur de l’ensemble immobilier – Terrain entièrement clôturée avec portail manuel
    ✅ Arbres fruitiers / Jardin arboré et fleurie

    🚘 Facilité de place parking : plusieurs voitures – Bateau
    📍 Accès de la maison par une entrée charretière
    👍 Environnement très calme et paisible

    SUPER PRIX DE VENTE ! – A SAISIR
    🤯💥‼️ PRIX DE VENTE : 19 750 000 Xpf 🤯💥‼️

    📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
    Agent immobilier en transaction

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    CP N°2022-254T / Garantie financière : Caisse des dépôts et consignations

    #jamaimmonc #immobilier #vente #maison #F4 #tontouta #nouvellecaledonie #provincesud

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      Primo-accédant ?
      Vous êtes éligible au primo-accédant
      VEFA ?
      Bien à destination d'habitation principale ?
      Total provisions frais de notaire 1 812 176 CFP
      Soit 7.39 % du prix de vente
      Prix de revient total  CFP

      * Montant non contractuel, donné à titre indicatif

      Frais complémentaires

      Ajoutez ici le budget des travaux que vous envisagez

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