Propriété F2

Païta > Mont Mou

Propriété F2

49 900 000 XPF
  • 1
  • 1
  • 83.47 m2
  • 6 hectares
  • ‼️ 🤯💥 À vendre belle propriété de 6 Hectares 07 ares + une maison F2 à PAITA Mont-mou ‼️ 🤯💥Une maison type F2 en préfa de 83.47 m2 habitable disposant d’une terrasse de 17.75 m2
    ❤ Une très belle propriété au calme à saisir ! A PAITA

    Caractéristique de la maison F2 – Charpente de la toiture métallique :

    À l’intérieur de la maison :
    ✅ Salon/Salle à manger/Cuisine de 35.68 m2 – Salon avec 2 baies vitrées de 2.5 mètres en alu – Cuisine avec 1 fenêtre en pvc, 1 double levier, 1 plaque à gaz, des meubles de rangements et 1 réfrigérateur
    ✅ Dégagement de 2.89 m2 pour la salle d’eau, la chambre et le dressing
    ✅ Salle de bain de 4.38 m2 avec 1 jalousie, 1 cabine de douche hydromassante, 1 lavabo et 1 wc
    ✅ Dressing de 4.46 m2 comprenant des étagères de rangements + penderie
    🛏️ Très grande chambre de 23.69 m2 avec une baie vitrée de 2 mètres et 1 fenêtre en pvc
    ✅ Bureau de 5.07 m2 avec sa porte en alu

    À l’extérieur de la maison :
    ✅ Terrasse non couverte – sol en deck de 17.75 m2
    ✅ Bâtiment annexe de 7.3 m2 comprenant 1 buanderie + 1 douche et 1 wc

    🔥 Energie de l’eau chaude de la maison : Gaz
    🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz

    🌳 Sur la propriété de 6 hectares 07 ares :
    ✅ 1 retenue d’eau collinaire artificielle
    ✅ 1 colline et plusieurs petites plates formes sur la propriété
    ✅ 1 forage équipé solaire d’une capacité de 1.5 m3/h avec sa cuve de 10 000 L
    ✅ 1 réseaux d’irrigation par gravité – Propriété entièrement irrigué par le forage
    ✅ 1 compteur électrique
    ✅ Propriété clôturé
    ✅ 50 ares de verger réparti sur la propriété
    ✅ 1 Poulailler
    ✅ 1 Local technique pour le forage
    ✅ 2 Abris de jardin
    ✅ 1 Serre de 100 m2
    ✅ 3 écuries

    🌳 Une jolie propriété comprenant divers arbres fruitiers (manguiers, orangers, citronniers, goyaviers, pieds de letchis…)
    📍 Accès de la propriété par une entrée charretière (portail à l’entrée)
    👍 Environnement très calme et paisible

    ✨ Il est vivement recommandé d’acquérir cette très jolie propriété à fort potentiel, au tarif agricole – Frais de notaire réduit avec la carte agricole ✨

    Vous pouvez acheter à plusieurs et constituer une SCA

    📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
    Agent immobilier en transaction

    CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

    #jamaimmonc #immobilier #vente #propriété #maison #F2 #Paita #Montmou #nouvellecaledonie #provincesud

    Demande de renseignements

    Appeler JAMA IMMO NC

      Localisation du bien

      Frais de notaire*

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      Primo-accédant ?
      Vous êtes éligible au primo-accédant
      VEFA ?
      Bien à destination d'habitation principale ?
      Total provisions frais de notaire 4 212 610 CFP
      Soit 7.39 % du prix de vente
      Prix de revient total  CFP

      * Montant non contractuel, donné à titre indicatif

      Frais complémentaires

      Ajoutez ici le budget des travaux que vous envisagez

      Simulation de crédit immobilier

        
        
        
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    • 147 hectares
    • 78 000 000 XPF