Propriété F3

Moindou

Propriété F3

46 000 000 XPF
  • 2
  • 1
  • 133.01 m2
  • 5 hectares
  • ❗❗ OPPORTUNITE – COUP DE COEUR ! À vendre – Une belle propriété viabilisé et bordé en partie par la rivière de Moindou 🙂 d’une surface de 5 Hectares 90 ares de terrain pour de l’agriculture ou divers + 1 belle maisons de Type F3 avec sa piscine 😉 Avec 1 cellier de 15.92 et 7.72 m2 pour les chats + 1 bungalow de 25.84 m2 + terrasse de 15.44 m2 + 1 double carport avec 1 dock/atelier de 79.86 m2 + 7 chenils de 33 m2 pour une activité de gardiennage de chiens ❗❗

    🏠🌴 Maison principale tous en clins/bois traité type F3 en construction métallique de 89.38 m2 habitable + 1 terrasse avant de 12.64 m2 (Devant la piscine) et la 2ème terrasse arrière de 31.08 m2 – Soit 133.01 m2

    ✅ Terrasse couverte avant de la maison de 12.64 m2 + Store

    ✅ Bureau de 4.79 m2 +1 fenêtre pvc +1 jalousie
    ✅ Entrée/Salle à manger de 13.12 m2
    ✅ Cuisine de 4.98 m2 qui comprend un double évier – hotte – plaque à gaz – meubles de rangements – 1 jalousie – 1 fenêtre en bois – plan de travail de 2 mètres + rangement
    ✅ Salon de 33.20 m2 qui comprend 2 portes fenêtre pour accéder à la terrasse + 1 fenêtre en bois
    ✅ Dégagement de 1.45 m2 pour CH1/CH2/SALLE D’EAU/WC
    ✅ Chambre (1) de 9.66 m2 avec un placard/penderie + double fenêtre
    ✅ Salle d’eau/Buanderie de 9.23 m2 disposant d’un lavabo – une douche + meuble de rangement et 1 fenêtre
    ✅ WC – Séparé de 1.67 m2 + une fenêtre bois vitré
    ✅ Chambre (2) de 11.28 m2 avec un placard/penderie +1 porte fenêtre

    ✅ Terrasse couverte derrière la maison de 31.08 m2

    🔥 Energie de l’eau chaude : Gaz
    🔥 Energie de la cuisine : Gaz

    ✨ 1 Belle Piscine de 5×3 entouré dalles/deck avec son aspirateur + son système de filtration dans un local technique en béton
    ✨ 1 Cellier de 15.92 m2 + 7.72 m2 la chatterie avec 1 fenêtre et 2 portes – En fibrociment
    ✨ 7 box chenils de 33 m2 structure grillage métallique
    ✨ 1 Bungalow posé sur plots en béton (terrasse couverte de 9.48 m2 // 1 chambre de 8.36 m2 + 2 fenêtre pvc + 1 baie vitré // 1 pièce non terminé de 17.48 m2 + 3 fenêtre en pvc + 1 baie vitré) Charpente bois – Murs clins fibrociment (Terrasse de 5.96 m2 non couverte)
    ✨1 atelier + 1 fenêtre bois + 2 Carport Véhicule/Tracteur. Structure bois et tole de 79.81 m2

    🌴 Une propriété de 5 Hectares 90 ares en partie clôturé avec accès rivière – La propriété dispose de nombreux arbres fruitiers : 11 pieds de letchis – 3 citronniers – 8 à 10 papayers – 8 pamplemoussiers – 50 bananiers environ – Environ 30 cocotiers – 10 pieds de goyave de chine – 1 pomme cannelle – 3 pieds de corossols – 2 Kumquats – 1 calbassier ..

    💸 PRIX DE VENTE : 🔥 46 000 000 XPF 🔥 – Vous pouvez acheter à plusieurs et constituer une SCA

    📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
    Agent immobilier en transaction

    CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

    #jamaimmonc #immobilier #vente #achat #ensembleimmobilier #propriété #maisonf3 #moindou #nouvellecaledonie #provincesud

    Demande de renseignements

    Appeler JAMA IMMO NC

      Localisation du bien

      Frais de notaire*

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      Primo-accédant ?
      Vous êtes éligible au primo-accédant
      VEFA ?
      Bien à destination d'habitation principale ?
      Total provisions frais de notaire 3 902 106 CFP
      Soit 7.39 % du prix de vente
      Prix de revient total  CFP

      * Montant non contractuel, donné à titre indicatif

      Frais complémentaires

      Ajoutez ici le budget des travaux que vous envisagez

      Simulation de crédit immobilier

        
        
        
      .........

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