Maison F3

26 500 000 XPF
  • 2
  • 1
  • toilettes Maison1
  • 78 m2
  • 2 hectares
  • ‼️ 🤯💥 À vendre une propriété de 2 Hectares 16 ares de terrain, avec une maison F3 en dur à LA FOA ‼️ 🤯💥 🏠🌴 Une Villa type F3 en dur de 78 m2 habitables, disposant d‘un carport de 23.80 m2 et d‘une terrasse sur le côté de la maison de 9 m2 avec vue sur le terrain – Une propriété de 2 hectares 16 ares – ❤ Belle propriété au calme à saisir !

    Caractéristiques de la villa F3 de construction traditionnelle – 7 pièces :

    À l‘intérieur de la maison :

    ✅ Une entrée de 4.29 m2 qui dessert toutes les pièces de la maison.
    ✅ Un salon de 24.30 m2, avec 2 ouvertures fermées pas des volets en bois.
    ✅ Une salle à manger de 25.73 m2, avec une fenêtre en bois, comprenant une cuisine semi-équipée (double évier , meuble de rangement, gazinière) – La salle à manger donne sur l‘extérieur de la maison , dans le carport de 23.80 M2.

    🛏️ La chambre (1) est de 11.81 m2 avec une fenêtre en alu.
    🛏️ La chambre (2) est de 8.68 m2 avec une fenêtre en alu.

    ✅ Une salle de bain de 3.29m2, avec une jalousie, comprenant une douche à l‘italienne et 1 wc.
    ✅ Une buanderie extérieure de 4.85 m2, couverte, située derrière la maison.

    🔥 Energie de l‘eau chaude de la maison : Chauffe-eau électrique
    🔥 Energie de la cuisine de la maison : Gaz

    Caractéristiques du terrain de 2 hectares 16 ares :

    ✅ Plantation de 20 agrumes en irrigation + divers arbres fruitiers
    ✅ 4 paddocks pour les chevaux.
    ✅ 1 Poulailler.
    ✅ 1 Abri de jardin de 15 m2
    ✅ Un box pour 1 cheval.
    ✅ Début d‘une construction à finaliser (construction d‘une maison à structure métallique de 70m2 au sol)

    🌳 Une jolie propriété viabilisée et clôturée
    📍 Accès de la propriété par une entrée charretière (portail à l‘entrée)

    👍 À 5 minutes du village de La FOA.
    👍 Environnement très calme et paisible.

    📞 Infos et visites – M. JAMA Romain 52.60.51
    Agent immobilier en transaction

    CP : 2022-254 T – Garantie financière : DCC : 3 000 000 XPF

    #jamaimmonc #immobilier #vente #achat #maison #propriété #lafoa #nouvellecaledonie #provincesud

    Demande de renseignements

    Appeler JAMA IMMO NC

      Localisation du bien

      Frais de notaire*

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      Primo-accédant ?
      Vous êtes éligible au primo-accédant
      VEFA ?
      Bien à destination d'habitation principale ?
      Total provisions frais de notaire 2 349 587 CFP
      Soit 7.39 % du prix de vente
      Prix de revient total  CFP

      * Montant non contractuel, donné à titre indicatif

      Frais complémentaires

      Ajoutez ici le budget des travaux que vous envisagez

      Simulation de crédit immobilier

        
        
        
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